Объявление

89182705779 Продаётся тёплый дом с мансардой общей площадью 80 м² на участке 2 сотки по адресу: п. Берёзовый, ул. Атамана Рудзевича, 8/1, Краснодар. Дом построен в 2022 году, современный ремонт выполнен в 2024-м. Стены из отсевблока толщиной 39 см, утеплены пеноплексом (10 см), крыша утеплена минеральной ватой. Благодаря этому дом сохраняет комфортную температуру в любое время года. На первом этаже расположены: — кухня 18,1 м² с натяжным потолком, точечными светильниками, гарнитуром, электрической плитой и сплит-системой, — две спальни — 12,8 м² (с обоями, натяжным потолком и сплит-системой) и 9,8 м², — совмещённый санузел 4,1 м² с ванной, плиткой и кварцвиниловым полом, — прихожая 1,8 м² с местом под гардероб. На мансардном этаже (32,5 м²) можно обустроить две дополнительные комнаты и санузел. Лестница — деревянная. Все коммуникации подключены: — газовое отопление, — скважина 32 м, — септик 8 м³, — электричество 10 кВт, — оптоволоконный интернет (Ростелеком), — видеонаблюдение и освещение по периметру. Участок ухожен, фасад 20 м, установлены откатные ворота, есть место для парковки, плодовые деревья и зона отдыха. Инфраструктура развита: в 150 м — детская и спортивная площадки, рядом сетевые магазины, аптека, пекарня, пункты выдачи маркетплейсов. Ходит школьный автобус, поблизости поликлиника №8, общественный транспорт №183а и 58. Проведено межевание, есть технический паспорт. Все документы готовы к сделке. Дом отлично подойдёт для молодой семьи с детьми: тёплый, функциональный, в экологически чистом районе, с возможностью обустройства второго уровня под себя. В подарок — кухонный гарнитур и сплит-системы.